Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bruyères-le-Châtel (91680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bruyères-le-Châtel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bruyères-le-Châtel est 11.21 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Bruyères-le-Châtel est 11.38 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Bruyères-le-Châtel compte 3738 habitants en 2022, avec 72.68 % de propriétaires et 37.87 % de locataires. Elle totalise environ 1751 logements, dont 1594 résidences principales composées de maisons (63.1 %) contre 36.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.58 %), de deux pièces (13.64 %) , de trois pièces (17.22 %), de quatre pièces (22.49 %) et de cinq pièces et plus à (40.07 %). Près de 59.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.59 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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