34 Avenue du Maréchal Foch, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°27 d et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Maréchal Foch, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
3 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 718 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 24.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Maréchal Foch à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Maréchal Foch est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
