12 bis Avenue Edouard Leprince, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Edouard Leprince, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.78 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Avenue Edouard Leprince, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 884 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 262 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Edouard Leprince
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Edouard Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Edouard Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Edouard Leprince, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Edouard Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Edouard Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Edouard Leprince dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Edouard Leprince par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 bis Avenue Edouard Leprince se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Edouard Leprince par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Edouard Leprince se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 16.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
