3 ter Avenue Victor Hugo, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 ter Avenue Victor Hugo, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 863 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 16.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
