3 bis Domaine du Vaularon, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Domaine du Vaularon, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Domaine du Vaularon, 91440 Bures-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 985 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 985 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Domaine du Vaularon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Domaine du Vaularon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Domaine du Vaularon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Domaine du Vaularon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Domaine du Vaularon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Domaine du Vaularon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Domaine du Vaularon dans son marché local
Prix du 3 bis Domaine du Vaularon par rapport à la voie
Sur Domaine du Vaularon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 bis Domaine du Vaularon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Domaine du Vaularon par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Domaine du Vaularon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 7.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Domaine du Vaularon à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 3 bis Domaine du Vaularon est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
