1 ter Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1030 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 1 ter Rue Charles de Gaulle se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Charles de Gaulle par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Charles de Gaulle se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 28.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Charles de Gaulle à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Charles de Gaulle est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
