23 Rue de la Hacquinière, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Hacquinière, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°14 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Hacquinière, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 645 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Hacquinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Hacquinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Hacquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Hacquinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Hacquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Hacquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Hacquinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Hacquinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hacquinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 23 Rue de la Hacquinière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Hacquinière par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Hacquinière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 19.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Hacquinière à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Hacquinière est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
