18 Rue de Villeziers, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue de Villeziers, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montjoy-Quatre Coins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Quatre Coins à 412 mètres
Ventes au 18 Rue de Villeziers
Les 2 ventes au 18 Rue de Villeziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Villeziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villeziers dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Rue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Rue de Villeziers se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villeziers par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villeziers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 26.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
