40 Rue de Villeziers, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Villeziers, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°38 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de Villeziers, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montjoy-Quatre Coins.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Quatre Coins à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Villeziers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Villeziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Villeziers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villeziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villeziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Villeziers dans son marché local
Prix du 40 Rue de Villeziers par rapport à la voie
Sur Rue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 40 Rue de Villeziers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Villeziers par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Villeziers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 20.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
