14 d Avenue Carnot, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 d Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 g mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Avenue Carnot, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 d Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 d Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 14 d Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 14 d Avenue Carnot se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Avenue Carnot par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 d Avenue Carnot se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -16.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Avenue Carnot à Cerny
Le loyer moyen estimé au 14 d Avenue Carnot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
