38 Avenue Carnot, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Carnot, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 957 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 38 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 38 Avenue Carnot se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Carnot par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Carnot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -15.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Carnot à Cerny
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Carnot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
