25 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°25 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Arpajon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 25 Avenue d'Arpajon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Arpajon par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Arpajon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Cerny et -22.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
