3 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Arpajon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Avenue d'Arpajon se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Arpajon par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Arpajon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Cerny et -27.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
