34 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°32 a mais supérieur de 1.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue d'Arpajon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 34 Avenue d'Arpajon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Arpajon par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Arpajon se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Cerny et -23.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
