47 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², identique à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1528 mètres
Ventes au 47 Avenue d'Arpajon
Les 2 ventes au 47 Avenue d'Arpajon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue d'Arpajon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 47 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 47 Avenue d'Arpajon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue d'Arpajon par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue d'Arpajon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cerny et -28.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 47 Avenue d'Arpajon à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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