3 Impasse Moreau, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Moreau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°5 et du 6.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Moreau, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Selves à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 929 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 235 mètres
Ventes au 3 Impasse Moreau
Les 2 ventes au 3 Impasse Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Moreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à la voie
Sur Impasse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Impasse Moreau se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Moreau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -13.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
