Place Zamenhof, 91590 Cerny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 133 € à 3 932 €

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 1 855 € à 3 536 €

Place Zamenhof, 91590 Cerny, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Zamenhof, 91590 Cerny

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.61 €

14.12 € – 19.1 €

Rentabilité indicative

6.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Zamenhof dans son marché local

Prix Place Zamenhof par rapport à Cerny et à Essonne

À Cerny, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements Place Zamenhof se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Cerny et 12.62 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Zamenhof à Cerny

Le loyer moyen estimé Place Zamenhof est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerny a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 806 €/m² au premier semestre 2020 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Damiot, 91590 Cerny(2,871 €)

Cadre de vie et proximité Place Zamenhof

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 910 mètres
- Ecole maternelle René Boinier à 184 mètres
- Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 31 mètres

Rues à proximité :

Rue René Damiot

Le parc immobilier Place Zamenhof

Place Zamenhof est située dans le quartier Cerny. Elle compte 3425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².