49 ter Rue Degommier, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue Degommier, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 ter Rue Degommier, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 432 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue Degommier
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue Degommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Rue Degommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Rue Degommier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue Degommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue Degommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue Degommier dans son marché local
Prix du 49 ter Rue Degommier par rapport à la voie
Sur Rue Degommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 49 ter Rue Degommier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue Degommier par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue Degommier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cerny et -20.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
