8 Place de l'Eglise, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l'Eglise, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Eglise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 30.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l'Eglise à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l'Eglise est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
