1 Rue des Aulnes, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Aulnes, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aulnes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue des Aulnes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aulnes par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aulnes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 30.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Aulnes à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Aulnes est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
