10 Rue du Docteur Solon, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Solon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Solon, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 154 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Solon
Les 4 ventes au 10 Rue du Docteur Solon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Solon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Solon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Solon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Solon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Solon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Solon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Solon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 10 Rue du Docteur Solon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Solon par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Solon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 27.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Solon à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Solon est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
