32 a Rue du Docteur Solon, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue du Docteur Solon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue du Docteur Solon, 91780 Chalo-Saint-Mars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 81 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue du Docteur Solon
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue du Docteur Solon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue du Docteur Solon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue du Docteur Solon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du Docteur Solon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du Docteur Solon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue du Docteur Solon dans son marché local
Prix du 32 a Rue du Docteur Solon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Solon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 a Rue du Docteur Solon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue du Docteur Solon par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue du Docteur Solon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 30.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue du Docteur Solon à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue du Docteur Solon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
