3 bis Chemin des Barbiettes, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Barbiettes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Barbiettes, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chamarande.
1 niveau - 87 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 263 mètres
- - Chamarande à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Barbiettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Barbiettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barbiettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Barbiettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barbiettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barbiettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Barbiettes dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Barbiettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Barbiettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 bis Chemin des Barbiettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Barbiettes par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Barbiettes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Chamarande et 10.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Barbiettes à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Barbiettes est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
