20 Rue de la Petite Vitesse, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Petite Vitesse, 91730 Chamarande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 347 mètres
- - Chamarande à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Petite Vitesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 20 Rue de la Petite Vitesse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Petite Vitesse se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Chamarande et 13.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Petite Vitesse à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Petite Vitesse est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
