1 Rue la de Mairie, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue la de Mairie, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue la de Mairie, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
- - Chamarande à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 164 mètres
Ventes au 1 Rue la de Mairie
Les 3 ventes au 1 Rue la de Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue la de Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue la de Mairie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue la de Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue la de Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la de Mairie dans son marché local
Prix du 1 Rue la de Mairie par rapport à la voie
Sur Rue la de Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue la de Mairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la de Mairie par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue la de Mairie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 5.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue la de Mairie à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue la de Mairie est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
