11 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 b et de 1.07 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 318 mètres
- - Champlan à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 84 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 11 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Gare se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Champlan et 15.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
