Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue de la Gare, 91160 Champlan, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 11 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Gare se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Champlan et 17.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 35.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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