22 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champlan.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 335 mètres
- - Champlan à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 106 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 13.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
