17 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Chaumont à 134 mètres
- - Champlan à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 17 Chemin de la Butte se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Butte par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Butte se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Butte à Champlan
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Butte est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
