3 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Chaumont à 44 mètres
- - Champlan à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 79 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Butte
Les 3 ventes au 3 Chemin de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Chemin de la Butte se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Butte se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Champlan et -2.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
