35 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 c mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 197 mètres
- - Champlan à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Butte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 35 Chemin de la Butte se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Butte par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Butte se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 21.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
