65 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin de la Butte, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 369 mètres
- - Champlan à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 65 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 65 Chemin de la Butte se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de la Butte par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de la Butte se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 7.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin de la Butte à Champlan
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin de la Butte est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
