12 Chemin du Moulin par le Bas, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Moulin par le Bas, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 12 Chemin du Moulin par le Bas, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Champlan.
3 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Bretèche à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Moulin par le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Moulin par le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin par le Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin par le Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin par le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin par le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Moulin par le Bas dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Moulin par le Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin par le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 12 Chemin du Moulin par le Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Moulin par le Bas par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Moulin par le Bas se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
