5 Chemin du Moulin par le Bas, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Moulin par le Bas, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Moulin par le Bas, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Bretèche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Moulin par le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Moulin par le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin par le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin par le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Moulin par le Bas dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Moulin par le Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin par le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 5 Chemin du Moulin par le Bas se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Moulin par le Bas par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Moulin par le Bas se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 4.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 5 Chemin du Moulin par le Bas à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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