4 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 31 mètres
- - Champlan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Villebon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 4 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 4 Route de Villebon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Villebon se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 4.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 4 Route de Villebon à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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