13 Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de 20.72 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 141 mètres
- - Champlan à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 495 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Yvette
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Yvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 13 Rue de l’Yvette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Yvette par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Yvette se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Champlan et 16.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
