7 Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 92 mètres
- - Champlan à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Yvette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Rue de l’Yvette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Yvette par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Yvette se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Champlan et -1.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
