38 Rue de la Ceriseraie, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Ceriseraie, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de la Ceriseraie, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Chaumont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 227 mètres
Ventes au 38 Rue de la Ceriseraie
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Ceriseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Ceriseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Ceriseraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ceriseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ceriseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Ceriseraie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Ceriseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceriseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 38 Rue de la Ceriseraie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Ceriseraie par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ceriseraie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 9.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
