35 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°33 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 51 mètres
- - Champlan à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 610 mètres
Ventes au 35 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Division Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 35 Rue de la Division Leclerc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Division Leclerc par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Division Leclerc se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Champlan et -5.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
