49 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 84 mètres
- - Champlan à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Division Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 49 Rue de la Division Leclerc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Division Leclerc se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Champlan et 0.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
