5 bis Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 5.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 bis Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 72 mètres
- - Champlan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 600 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 5 bis Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 5 bis Rue de la Division Leclerc se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Division Leclerc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Champlan et 7.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
