Rue de Paris, 91160 Champlan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €
de 2 643 € à 3 849 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 396 €
de 1 887 € à 4 311 €

Rue de Paris, 91160 Champlan, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.08 €
17.92 € – 24.25 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Champlan et à Essonne

À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Champlan

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2024
290 000 €(2 843 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
15 Rue de Paris, 91160 Champlan
26 janvier 2023
328 400 €(4 691 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
23 Rue de Paris, 91160 Champlan
31 juillet 2020
264 000 €(3 940 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
4 Rue de Paris, 91160 Champlan
22 juillet 2019
529 650 €(2 069 €/m²)
Maison•7 p•256 m²
37 Rue de Paris, 91160 Champlan
22 juillet 2019
270 000 €(4 576 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
17 bis Rue de Paris, 91160 Champlan

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 196 mètres
  • - Champlan à 373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Saules à 1456 mètres
  • - Ecole primaire La Butte à 677 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Chilly
Rue du Parc des Sports
Rue de la Division Leclerc
Rue de l’Yvette
Rue de Longjumeau

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans le quartier Champlan. Elle compte 2606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue de Paris, 91160 Champlan
1 Rue de Paris, 91160 Champlan
2 Rue de Paris, 91160 Champlan
3 Rue de Paris, 91160 Champlan
4 Rue de Paris, 91160 Champlan
5 Rue de Paris, 91160 Champlan
6 Rue de Paris, 91160 Champlan
7 Rue de Paris, 91160 Champlan
8 Rue de Paris, 91160 Champlan
9 Rue de Paris, 91160 Champlan
10 Rue de Paris, 91160 Champlan
11 Rue de Paris, 91160 Champlan
12 Rue de Paris, 91160 Champlan
13 bis Rue de Paris, 91160 Champlan
13 Rue de Paris, 91160 Champlan
14 Rue de Paris, 91160 Champlan
15 Rue de Paris, 91160 Champlan
16 c Rue de Paris, 91160 Champlan
16 Rue de Paris, 91160 Champlan
16 b Rue de Paris, 91160 Champlan
16 a Rue de Paris, 91160 Champlan
17 bis Rue de Paris, 91160 Champlan
17 Rue de Paris, 91160 Champlan
18 Rue de Paris, 91160 Champlan
19 Rue de Paris, 91160 Champlan
20 Rue de Paris, 91160 Champlan
21 Rue de Paris, 91160 Champlan
23 Rue de Paris, 91160 Champlan
31 Rue de Paris, 91160 Champlan

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