20 bis Rue de Saulx, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Saulx, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue de Saulx, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 261 mètres
- - Champlan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Saulx
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Saulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Saulx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Saulx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Saulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Saulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Saulx dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Saulx par rapport à la voie
Sur Rue de Saulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 20 bis Rue de Saulx se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Saulx par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Saulx se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Champlan et -14.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 20 bis Rue de Saulx à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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