18 Rue Mancelle, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mancelle, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mancelle, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 137 mètres
- - Champlan à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mancelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mancelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mancelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mancelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mancelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mancelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mancelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Mancelle par rapport à la voie
Sur Rue Mancelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 18 Rue Mancelle se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mancelle par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mancelle se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Champlan et 2.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mancelle à Champlan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mancelle est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
