Ruelle d’Yon, 91160 Champlan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 579 € à 4 058 €

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 990 € à 3 101 €

Ruelle d’Yon, 91160 Champlan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.06 €

17.9 € – 24.22 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle d’Yon dans son marché local

Prix Ruelle d’Yon par rapport à Champlan et à Essonne

À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle d’Yon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 2.45 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle d’Yon à Champlan

Le loyer moyen estimé Ruelle d’Yon est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.