Ruelle d’Yon, 91160 Champlan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 579 € à 4 058 €

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 994 € à 3 107 €

Ruelle d’Yon, 91160 Champlan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.07 €

17.91 € – 24.23 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle d’Yon dans son marché local

Prix Ruelle d’Yon par rapport à Champlan et à Essonne

À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle d’Yon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 1.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle d’Yon à Champlan

Le loyer moyen estimé Ruelle d’Yon est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan(3,082 €)

Route de Versailles, 91160 Champlan(2,940 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle d’Yon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 189 mètres
- Champlan à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Saules à 1763 mètres
- Ecole primaire La Butte à 342 mètres

Rues à proximité :

Rue du Trou Mahet

Route de Versailles

Le parc immobilier Ruelle d’Yon

Ruelle d’Yon est située dans le quartier Champlan. Elle compte 2606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².