4 Ruelle des Marcots, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Marcots, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Ruelle des Marcots, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 285 mètres
- - Champlan à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Marcots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Marcots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Marcots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Marcots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Marcots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Marcots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Marcots dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Marcots par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marcots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 Ruelle des Marcots se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Marcots par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Marcots se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Champlan et -9.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
