32 bis Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 bis Rue de la Libération se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Libération par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Libération se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et -10.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de la Libération à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de la Libération est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au premier semestre 2024 à 2 641 €/m² au premier semestre 2025.
