1 Allee des Roches Fleuries, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Roches Fleuries, affiche un prix moyen de 3 720 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Roches Fleuries, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres Blanches.
- 7 parkings - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 177 mètres
- - Chilly-Mazarin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 514 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Roches Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Roches Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Roches Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Roches Fleuries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Roches Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Roches Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 1 Allee des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur Allee des Roches Fleuries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Allee des Roches Fleuries se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Roches Fleuries par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Roches Fleuries se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 13.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Roches Fleuries à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Roches Fleuries est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
