8 Av du Pdt Francois Mitterrand, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 61 parkings - 1124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 127 mètres
- - Chilly-Mazarin à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av du Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av du Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 19.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Av du Pdt Francois Mitterrand à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 8 Av du Pdt Francois Mitterrand est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
