7 Avenue Jean Jaurés, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaurés, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 154 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaurés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurés se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurés se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 7.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaurés à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaurés est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
