44 Domaine du Chateau, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Domaine du Chateau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 41.96 % à celui du n°45 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Domaine du Chateau, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Domaine du Château à dominante résidentielle.
10 niveaux - 111 logements - 69 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 171 mètres
- - Chilly-Mazarin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 232 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 120 mètres
Ventes au 44 Domaine du Chateau
Les 27 ventes au 44 Domaine du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Domaine du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Domaine du Chateau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Domaine du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Domaine du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Domaine du Chateau dans son marché local
Prix du 44 Domaine du Chateau par rapport à la voie
Sur Domaine du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 44 Domaine du Chateau se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Domaine du Chateau par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Domaine du Chateau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 3.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Domaine du Chateau à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 44 Domaine du Chateau est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
